MVB

Överkikaren, Stockholm

300 kvm glastak, takbar och ett prisbelönt Slussenprojekt inom budget.

Att bygga vid Slussen i Stockholms innerstad kräver planering. Att bygga på en våning med takterrass, renovera tre våningar och montera 300 kvm glastak samtidigt som kvarsittande hyresgäster ska bedriva möten kräver kanske ännu mer. Ska det dessutom göras med hög kvalitet och inom utsatt budget och tidplan krävs troligtvis speciallösningar.

Då behövs exempelvis tillgång till oanvända tunnlar och att störande arbeten utförs nattetid. Framför allt krävs rätt personer med rätt kompetens och att dialogen med beställaren, staden och partners är lika tydlig som regelbunden.

När kvarteret Överkikaren stod klar 2024 hade byggnaden fått specialgjorda hissystem, ny ventilation och bärande konstruktion i svenskt trä. Med entreprenadingenjörer som Linda Wedin blev Överkikaren ett projekt som höll ekonomin, tidsplanen och med gedigen teknisk dokumentation för en optimal projektöverlämning. Fastighetsägaren har nu ett hus med Stockholms bästa utsikt, restaurang i toppklass och Hornsgatans modernaste kontor. Samtidigt har hyresgästerna fortsatt sina möten.

Götabergsgatan, Göteborg

Förlängt trapphus, nygjort 1800-tal och direktlina till byggnadsantikvarien

Att bygga i K-märkta fastigheter medför alltid utmaningar. Som på Götabergsgatan 26 i Vasastan, Göteborg. Ett bostadshus från 1898.

Som att blanda nytt murbruk som exakt matchar ursprungligt pigment. Som att byta stammar utan att göra åverkan på sekelskiftsdetaljer. Som att gjuta kilar för raka fönster i en sned konstruktion. Som att i en sömlös övergång mellan gammalt och nytt addera en våning och förlänga ett trapphus. Som att stansa tidsenligt klövermönster i trappornas sättsteg. Som att måla om varenda patera i entréns kassettak. Då krävs yrkeskunnande. Och kunskap om lagar och regler.

Tack vare erfarna platschefer som Jonas Nyberg har vi kunnat manövrera hantverkare, logistiska maningar som innerstadstrafik och kringboende och löpande kontakt med byggnadsantikvarien för att säkerställa att alla ingrepp har varit tidsenliga och hållit högsta kvalitet. Då blir resultatet en fortsatt välmående, stilig och pigg 127-årig fastighet.

Eden, Malmö

Unik certifiering, 10 000 plantor och kvalitetssäkrade leverantörer

Ett kontaktnät av bra leverantörer underlättar. Speciellt när kunden beställer Eden. “Framtidens kontor”, byggd i nivå med Leed v4 Guld och landets första certifierade fastighet enligt Well v2 Platinum. Då behövs rätt material, rätt personer och rätt planlösningar för att nå några av världens tuffaste hållbarhetskriterier.

Som kravet på luftkvalitet. Då krävs att lim, färg, tätningsmedel och samtliga ytskikt innehåller och emitterar så få och lite kemikalier som möjligt. Att det smarta systemet för inomhusklimat håller rätt temperatur. Att ventilation kan ske naturligt genom luckor i fasaden.

Eller kravet på att främja rörlighet. Då kan 10 000 plantor i ett Atrium uppmuntra till att ta trapporna till någon av fastighetens åtta våningar. Eller ett cykelgarage med specialgjord ramp för att ge förutsättningar för fler pendlingsalternativ.

Eller krav på lösningar med mindre vattenförbrukning och smartare avfallshantering.

Då gäller det att ha hållbarhetsspecialister som Ahmed Hadzimuratovic som ser till att allt material testas och håller sig inom gränsvärdet. Som ser till att projektet bockar av de över 200 certifieringsindikatorerna. Som ser till att hundratals leverantörer har kapacitet att producera i tid med rätt kvalitet. Sådant underlättar.

En hållbar utveckling

MVB drivs med ett långsiktigt perspektiv. Det gäller även vårt hållbarhetsarbete som ska skapa mervärde för våra beställare, anställda, ägare och samhället i stort. Vi samarbetar tätt med våra kunder för att minska klimatpåverkan i varje projekt. Genom tidiga dialoger kan vi vara en rådgivande part och minska den framtida byggnadens klimatavtryck samt optimera kommande drift  och underhåll.

Vi har stor erfarenhet av att bygga med högt ställda miljökrav, såsom BREEAM, Miljöbyggnad, LEED, WELL och Svanen. Idag arbetar vi även alltmer med cirkulärt byggande, som är ett viktigt led i att öka återanvändning av material och minska avfallet.

Vårt engagemang sträcker sig även till forskning och utbildning inom hållbart byggande vid Lunds universitet. Genom medlemskap i Sweden Green Building Council och FN:s Global Compact visar vi vårt aktiva bidrag till en mer hållbar byggbransch.