Kv Modellen 4

MVB har på uppdrag av fastighetsbolaget Wallfast uppfört ett gårdshus med 20 hyreslägenheter i Vasastan, Stockholm. Projektet är vinnare av Årets Bygge 2025 i kategorin Bostäder.

Entreprenaden omfattade lägenheter i storlekarna 36 – 86 kvm fördelade på sex plan, där husets stomme är producerad helt i korslimmat trä. I samband med bygget revs det befintliga gårdsbjälklaget samt källare för att sedan återbyggas och utgöra grunden för den nya stommen.

Projektets centrala läge i stadsmiljö har inneburit logistiska utmaningar med trång, inbyggd innergård som arbetsplats, kringliggande bostäder och intensiv gatutrafik. Bland annat har allt material transporterats genom en smal portik från gatan, då material inte fick lyftas över befintligt hus.

Stor hänsyn har tagits till kringboende där god kommunikation varit vital. Men även att minimera störningar för boende och trafik genom att anpassa tidpunkten när vissa arbetsmoment genomförts.

Minskade koldioxidutsläpp och en bättre arbetsmiljö

Fördelarna med att bygga i korslimmat (KL) trä är många. Det går åt mindre energi jämfört med att bygga i betong och materialet är lättare vilket ger effektivare transporter. Trä är också ett förnyelsebart material som binder kol naturligt och hindrar det från att komma ut i atmosfären som koldioxid.

Arbetsmiljömässigt är en produktion i trä också positiv, då byggarbetsplatsen blir mindre bullrig och dammig jämfört med om du arbetar med stål och betong. Även de boende kommer att få ta del av fördelarna då många upplever att trähus ger en mer behaglig akustik och en bättre luftkvalitet.

Klimatdeklarationen visar att fastigheten, ovanför betongkällaren, har väldigt låga värden avseende koldioxidutsläpp. Hela projektet genomfördes enligt Svanens riktlinjer men Wallfast valde till slut att inte certifiera.

Entreprenaden slutfördes i augusti 2024.

Kv. Modellen 4 vann Årets Bygge 2025 i kategori Bostäder. 

Redigerad 2025-03-38_SL