Vasagatan 38, Göteborg

Mitt i centrala Göteborg, på en av Vasastans äldsta adresser vid Vasaplatsen, har MVB byggt om- och på en fastighet från 1885. Fastigheten har totalrenoverats med ny rumsbildning samt byggts på med två våningsplan.

Hela renoveringen har genomförs med högt ställda antikvariska krav på såväl material som genomförande. Bland annat har stuckaturer, smidesdetaljer, listverk, kakelugnar med mera bevarats. Byggnaden betraktas som särskilt kulturhistoriskt värdefull med höga arkitektoniska värden och karaktärsdrag såväl exteriört som interiört.

Renoveringen har bland annat omfattat grundförstärkning av huset, fasaden återställts till sitt ursprungsutseende (puts, fönster, balkonger), ny hiss på gården och nya gårdshus. Fastigheter från denna tidsepok har normalt en rumsbildning med stora våningar och rum. För att möta dagens moderna krav har fastigheten interiört fått ny rumsbildning på alla plan med fler mindre lägenheter.

Fastigheten har dessutom byggts på med två våningsplan med höga krav att bibehålla husets karaktär. De nya våningsplanen rymmer även de lägenheter där vindslägenheter har entresolplan.

I markplan har anpassningar gjorts för restaurangverksamhet och på plan ett för kontorsytor. Fastigheten har även fått tillbaka sin kupol och spira, tillverkad efter originalritningar.

Projektet har ställt höga krav på MVB:s organisation vad gäller planering, flexibilitet och hantverk. Rivningsarbeten har genomförts mycket varsamt för att inte skada befintliga konstruktioner och för att kunna ta till vara på material för förädling i fastigheten.

Entreprenaden färdigställdes under kvartal 1, 2025

Uppdaterad 2025-06-27_SL